塚本北コーポ

  • 大阪府大阪市淀川区塚本三丁目

  • / 塚本駅 徒歩8分

  • 1971年築 / 6階建 / 63戸 / RC造

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価格偏差値

49.5
フェア

推定相場価格より0.6%割高

販価
1,880万円
33.5万円/㎡
相場
1,869万円
33.3万円/㎡
1,226
1,655
2,084
2,513
AI査定結果
推定相場価格
1,869万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,655万円〜2,084万円
29.5万円/㎡〜37.2万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年7月11日
塚本北コーポ
1,880万円（33.5万円/㎡）/ 3階 / 56.08㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は32.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/101,880万円33.5万円3階 56.08㎡ 2LDK南
2024/11/101,790万円31.9万円1階 56.08㎡ 1LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は31.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/10
塚本北コーポ
大阪市淀川区塚本三丁目
塚本駅8分 1,880万円33.5万円56.08㎡2LDK3階 / 6階建 南1971年63戸RC
2024/11/09メゾン新大阪
大阪市淀川区西三国一丁目
東三国駅9分 1,298万円30.6万円42.48㎡1LDK6階 / 7階建 東1973年82戸RC
2025/06/02サン三国マンション
大阪市淀川区西三国一丁目
東三国駅8分 1,980万円36.9万円53.66㎡2LDK5階 / 7階建 東1973年84戸RC
2024/11/02パレブラン新御堂
大阪市淀川区東三国五丁目
東三国駅3分 1,680万円27.7万円60.57㎡2LDK6階 / 7階建 南1974年29戸RC
2024/10/08藤和塚本コープ
大阪市淀川区塚本二丁目
塚本駅3分 1,480万円28.7万円51.48㎡2SDK2階 / 6階建 西1974年35戸RC
2025/04/12VIP新大阪
大阪市淀川区西宮原二丁目
新大阪駅11分 1,700万円33.3万円51.03㎡3DK11階 / 11階建 南1976年68戸SRC
2025/06/06ヴィップ新大阪
大阪市淀川区西宮原二丁目
三国駅11分 1,700万円33.3万円51.03㎡3DK11階 / 11階建 -1976年70戸SRC
2025/07/07グリーンハイツ十三
大阪市淀川区十三本町三丁目
十三駅8分 1,980万円32.3万円61.32㎡3LDK11階 / 11階建 南1974年106戸SRC
2025/06/02サニーヴィラ十三
大阪市淀川区十三本町三丁目
十三駅8分 1,290万円30.2万円42.67㎡1R3階 / 11階建 北1974年40戸SRC
2025/05/12ハイネスト新大阪
大阪市淀川区三国本町一丁目
新大阪駅12分 1,780万円30.5万円58.28㎡3LDK6階 / 6階建 南1974年73戸RC
2025/06/07ニュー大阪ハイツ
大阪市淀川区宮原五丁目
東三国駅5分 1,530万円34.8万円44㎡1LDK1階 / 7階建 南1974年54戸RC
2025/06/23グリーンハイツ東三国
大阪市淀川区東三国三丁目
東淀川駅8分 1,396万円26.6万円52.49㎡2LDK9階 / 11階建 -1974年50戸SRC
2025/07/09十三エステートハイツ
大阪市淀川区十三本町二丁目
十三駅3分 1,770万円36.3万円48.79㎡2LDK2階 / 5階建 -1975年60戸RC
2025/05/03グランドマンションニュー大阪
大阪市淀川区西宮原一丁目
新大阪駅8分 1,180万円25.7万円45.92㎡1R8階 / 11階建 東1972年74戸SRC
2025/04/27塚本東コーポA棟
大阪市淀川区塚本一丁目
塚本駅5分 1,380万円28.9万円47.69㎡2LDK3階 / 5階建 南東1970年34戸RC
2025/03/23北野ルーエ
大阪市淀川区十三本町一丁目
十三駅7分 1,980万円33.2万円59.61㎡2LDK6階 / 11階建 東1974年49戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、大阪市淀川区では13.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は大阪市淀川区の平均と比較して6%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
31.1万円/㎡
前年比+3.1%
大阪市淀川区
31.6万円/㎡
前年比-13.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名塚本北コーポ
所在地大阪府大阪市淀川区塚本三丁目
交通塚本駅徒歩8分
築年月1971年
階数6階建
総戸数63戸
建物構造RC
土地権利所有権

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